Contrucció del Casal de la Gent Gran de Palaudàries

El Ple ordinari del passat 29 de setembre va aprovar els Plecs de Clàusules econòmico-administratives que regeixen en concurs per a la contractació de les obres del Projecte de Casal de la Gent Gran de Palaudàries.

El Projecte de Casal de la Gent Gran de Palaudàries consisteix en la construcció de nova planta d'un Casal per a la gent gran en un solar situat en una zona d'equipaments on actualment hi ha l'Escola Bressol i el Centre Cívic Palaudàries. El disseny i la redacció del projecte ha anat a càrrec de Codina Prats Valls i Arquitectes Associats SLP (despatx d'arquitectes de Granollers), que ha fet servir la tecnologia BIM, una eina innovadora pel disseny i la construcció. BIM, Building Information Modeling, és un software innovador i dinàmic de modelatge de l'edifici en 3D, que abasta la geometria de l'edifici, els materials, la informació geogràfica i les quantitats i propietats de cada material; a més, fomenta el treball col·laboratiu per la gestió del projecte a través de la maqueta digital i la construcció eficient.

La zona on es col·locarà el nou Casal és al costat del Centre Cívic, amb façana principal a la carretera de Palaudàries, on hi haurà l'accés principal. L'edifici serà a quatre vents i només s'annexarà a l'edifici existent del Centre Cívic de Palaudàries pel costat nord. Pel costat sud-oest contactarà amb un espai lliure interior d'illa on també hi ha el pati de l'Escola Bressol i pel costat sud-est amb una bassa existent actualment en desús.

El conjunt dels equipaments compta amb una superfície exterior d'aparcament.

A l'emplaçament existeix una rampa de formigó per accedir a la sala superior del Centre Cívic, que s'enderrocarà i se substituirà per un ascensor.

El Casal de la Gent Gran de Palaudàries serà d'una sola planta i comptarà amb el vestíbul principal, amb accés des de la carretera de Palaudàries, dues sales polivalents amb possibilitat de funcionament com a 1 sala i 2 o 3 independents en funció de l'ús, que es col·loquen amb façana al pati interior. En un costat de l'accés principal, amb façana al carrer, hi anirà una cuina, amb el seu magatzem, un magatzem annex i per la part de la façana sud-est s'hi adossarà una barbacoa exterior. A l'altre costat de l'accés principal i amb façana al carrer s'hi col·locaran la resta de sales i serveis, que seran dos despatxos, una perruqueria i dos lavabos generals.

L'estructura de l'edifici serà de parets portants de fusta. Les parets principals seran de fusta massissa per capes i les secundàries seran prefabricades de fusta amb aïllament interior.

L'estructura horitzontal es farà amb panells de fusta amb l'aïllament tèrmic de llana de roca ja integrat al seu interior. Les finestres també seran de fusta, amb vidre doble baix emissiu. I , hi haurà instal·lació de climatització amb aerotèrmia i ventilació. La il·luminació serà amb LED.

Els materials empleats i la ubicació estratègica de l'edifici facilitarà l'obtenció d'un certificat d'eficiència energètica classe A.

El pressupost màxim de licitació del projecte és de 614.996,15EUR sense IVA. En la contractació de les obres també es valoraran millores en l'aparcament existent, noves places d'aparcament per al Casal, enjardinament de l'entrada i mobiliari i instal·lacions.