Informació sobre l'arrendament de locals comercials a Ca l'Artigues

L'Empresa Municipal d'Obres (EMO), en règim de concessió administrativa de l'Ajuntament, té oberta l'adjudicació del dret d'arrendament de dos locals-equipaments comercials a la plaça del Mercat Municipal de Ca l'Artigues.

 

Es tracta d'un local de 23,80 metres quadrats útils i un altre de 31,38.

Els usos d'aquests locals poden ser diversos: alimentaris (Grup A); premsa, llibres i papereria (Grup B); fleca, degustació, pastisseria i restauració (Grup C); prestació de serveis personals (roba, estètica, serveis administratius, complements... (Grup D); comercial en general (Grup E).

El preu mensual del lloguer és de 13 euros per metre quadrat, més IRPF i IVA. A aquest import s'han d'afegir les despeses comunitàries, impostos, etc. Pels anys posteriors, l'import del lloguer anirà incrementat amb l'IPC de Catalunya i l'import de les despeses comunitàries i els impostos s'incrementaran segons el seu cost real.

El termini inicial del contracte és d'un any prorrobable tàcitament d'any en any fins a un màxim de cinc anys en total.

Les ofertes poden presentar-se a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC) de l'Ajuntament.

Es valoraran les ofertes segons diferents criteris: millor preu, persona física o jurídica més idònia, objecte de negoci no present o de forma deficient, projecte més viable econòmicament i projecte de més qualitat.

En el moment de la signatura del contracte es dipositarà una fiança, corresponent a dues mensualitats, que respondrà del pagament del lloguer, dels perjudicis per incompliment de les obligacions contractuals i dels danys originats en els immmobles arrendats. A més, s'estableix una garantia addicional, corresponent a quatre mensualitats, per respondre dels impagaments de rendes, consums i/o subministraments i/o de qualsevol incompliment contractual o dany i perjudici ocsionat al propi local o les seves instal·lacions, o d'altres béns i persones.

El plec de clàusules particular que regula aquest concurs es pot consultar en aquest enllaç.