Aprovació provisional del POUM

Des de fa més de 4 anys, l'Ajuntament ha treballat per impulsar un nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal ( POUM ) que reculli la nova realitat, amb l'objectiu de tenir actualitzada l'eina més important que disposa un Ajuntament per poder executar el planejament urbanístic del futur immediat, i finalment, en el Ple extraordinari del passat 28 de febrer es va aprovar provisionalment el Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), amb els vots favorables de PSC, PP i CIU.

 

El vigent Pla General d'Ordenació Urbana ( PGOU) es va aprovar l'any 1991, fa 22 anys. La població a 1 de gener de l'any 1991 era de 5.417 persones i la xifra oficial de població a 1 de gener de 2012 és de 14.584 persones, gairebé el triple. Les necessitats del poble han canviat. Durant aquests 20 anys, s'han fet 46 modificacions puntuals, 3 plans parcials, 10 plans especials, 2 plans de millora urbana i 40 estudis de detall.

 

Els objectius principals del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal són la preservació i protecció de l'entorn natural, promoure habitatge social assequible, potenciar les zones d'activitats econòmiques, apostar pel desenvolupament del centre del poble, millorar les infraestructures i la xarxa viària, i fer suficients reserves de sòl públic per donar resposta a les noves necessitats d'equipaments.

 

Per elaborar el nou POUM s'han fet processos de participació ciutadana, s'han elaborat estudis sectorials ambientals, de mobilitat, de sostenibilitat econòmica, etc., s'ha presentat un avanç a la ciutadania, s'ha fet l'aprovació inicial i s'han pogut presentar al·legacions. El document definitiu incorpora la resposta a les al·legacions i els informes de diferents organismes i entitats públiques. L'aprovació provisional es va dur a terme en el Ple extraordinari del pasat 28 de febrer i seguidament es trametrà l'expedient a la Comissió Territorial d'Urbanisme, que és el departament de la Generalitat de Catalunya que té la competència de l'aprovació definitiva.

 

Les previsions de creixement han passat del 2,5% de l'aprovació inicial al 2% i la població màxima estimada a l'any 2024 es fixa en 23.000 habitants.

 

En relació al vigent Pla general d'ordenació de 1991, el nou POUM disminueix en 10,50 hectàrees el sòl urbà, perquè es tractava d'àmbits no urbanitzats i en 15,76 hectàrees el sòl urbanitzable, sobretot per la modificació del PGOU relativa a la desclassificació de sòl urbanitzable dels terrenys cedits a l'Ajuntament a la finca de Can Dunyó, i conseqüentment s'augmenta el sòl no urbanitzable en 26,26 hectàrees.

 

El nou POUM potencia el casc urbà de la població de Lliçà d'Amunt a través de dos plans de millora urbana (Can Guadanya Vell i Can Francí) que conformen el desenvolupament del nou centre, els quals ofereixen 510 habitatges per usos residencials i usos de serveis i comercials, així com també una xarxa de zones verdes i de lleure connectades amb els espais naturals del riu Tenes i del torrent de Can Bosc, i una reserva d'equipaments per edificis administratius i de serveis col·lectius.

 

El creixement del poble cap a l'est s'ha dividit en dos sectors, anomenats Via Parc, que segons el pla d'actuació del POUM es realitzarien després del desenvolupament del centre.

 

També es recull un nou sector de sòl urbanitzable delimitat a Can Guadanya Nou, que connecta els àmbits escolars i esportius de Sant Baldiri, amb els futurs equipaments de Can Malé, i ofereix una nova vialitat des del centre cap a aquesta nova zona d'equipaments.

 

En els barris es potencien les subcentralitats actuals de Paludàries i la Serra a Ca l'Artigues i se'n creen algunes de noves com a Can Salgot , així com s'aposta per la consolidació del nucli de serveis a la Cruïlla i El Pinar.

 

En relació a la previsió d'habitatges, hi ha 1.872 habitatges més que en l'anterior pla d'ordenació urbana, dels quals 695 són de protecció oficial. Del total d'habitatges nous de protecció, més d'un 75% estan previstos al centre (1.548 sobre 2.048), i dels 500 restants, gairebé el 50% es preveuen a Can Salgot i El Pinar.

 

S'han mantingut els àmbits d'activitat econòmica existents del Molí d'en Fonolleda, del Tenes, can Moncau, Figueras i Bosch i els previstos en l'actual planejament com a sòl urbanitzable de caràcter industrial i terciari (SUD Can Pujal) , tot i propiciant un canvi d'implementació d'estructura empresarial cap a un sector més terciari i comercial.

 

El nou POUM també recull la rotonda a la bifurcació de Ca l'Esteper i Ca l'Artigues, que ja estava recollida en l'anterior Pla general d'ordenació urbana i que sortirà a licitació els propers mesos i podria ser una realitat aquest mateix any 2013.

 

Pel que fa a les connexions entre barris, es mantenen les connexions del Pla general vigent entre Ca l'Esteper, Can Salgot i Can Roure, i a Can Rovira.